Главная | Порядок перевода земель из одной категории в другую определяется кем

Порядок перевода земель из одной категории в другую определяется кем

Среди перечисленных документов от заявителя ходатайства в обязательном порядке требуются лишь копии документов, подтверждающих личность, и подтверждение от правообладателя. Остальная документация может быть получена органом исполнительной власти самостоятельно через межведомственный обмен.

Колонка эксперта

Об аренде земли сельхозназначения читайте тут. О бесплатной юридической помощи по земельным вопросам онлайн читайте по ссылке: Чтобы не получить отказ, заявителю необходимо тщательно изучить возможные причины отказа в переводе. Наиболее частыми основаниями, которыми обосновывается отказ, являются: Если причиной отказу послужили именно эти причины, в дневный срок заявителю будет возвращено ходатайство с подробным указанием того, какие недостатки следует исправить, чтобы оно было принято в делопроизводство.

Удивительно, но факт! Изменяется вместе с расширением уменьшением пределов населенного пункта ст.

Ниже перечислены условия, при которых смена категории участка не может быть произведена в принципе: Федеральное законодательство напрямую ограничивает или запрещает смену категории для определенного перечня земель; После обязательной экологической экспертизы было выдано отрицательное заключение по переводу; Если обнаружен факт несоответствия между будущим целевым назначением земли и принятым планом территориального развития, планами по землеустройству, иным документам, связанным с территориальным планированием.

Заявитель ходатайства вправе обратиться в судебную инстанцию для обжалования отказа в смене назначения участка.

Удивительно, но факт! Изменяется вместе с расширением уменьшением пределов населенного пункта ст.

Земли с особым статусом охраняемые, ценные. Переводятся в другую категорию крайне редко по причине потери ценных свойств ст. И напротив, статус особо охраняемой зоны может получить любая территория, за исключением ЗНП, при наличии условий для создания в этой местности туристической, природоохранной или иной аналогично ценной зоны.

Перечень категорий земель

Лесные и водные территории. Переводятся при создании особо ценных участков или возведении объекта государственного муниципального значения, а также интегрируются в расширяемые границы населенного пункта ст.

Удивительно, но факт! Мало шансов, что дадут разрешение на перевод тех участков, где действительно плодородная почва.

Следует уточнить, что ограничения на перевод конкретной территории в другую категорию могут налагаться специальными нормативными актами.

Узнать наверняка, может ли осуществляться процедура перевода для конкретного участка, можно, заранее направив запрос в земельно-имущественный отдел муниципалитета, в ведомстве которого находится эта земля.

Процесс изменения категории земель: Пошаговая инструкция смены категории земель выглядит следующим образом ст. Подготовка пакета документов Полный перечень документации содержит статья 2 ФЗ Паспорт или иное удостоверение личности подателя ходатайства. Выписка, подтверждающая регистрацию ИП или ЮЛ при необходимости.

Так, например, перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается только в исключительных случаях, связанных: При этом перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на пятьдесят и более процентов превышает кадастровую стоимость среднерайонного уровня, и особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, в другую категорию не допускается.

Перевод земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения в другую категорию осуществляется без ограничений, но имеет некоторые особенности: Перевод земель особо охраняемых территорий и объектов в другую категорию осуществляется только при наличии положительных заключений государственной экологической экспертизы и иных установленных федеральными законами экспертиз в соответствии с законодательством РФ об охране окружающей среды в случае, если их использование по целевому назначению ввиду утраты ими особого природоохранного, научного, историко-культурного, эстетического, рекреационного, оздоровительного и иного особо ценного значения невозможно.

Обоснование необходимости изменения категории земли.

Удивительно, но факт! Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую не допускается в случае:

К ходатайству прикладываются следующие документы, без которых необходимое действие выполнено не будет: Выписка из кадастрового реестра или аналогичный паспорт. Выписка из ЕГРП на рассматриваемый надел.

Процедура перевода земли в другую категорию

В случае необходимости — постановление госэкспертизы по вопросам экологии. Согласие от государства или иного правообладателя землей. Этот документ не нужен, если заключен договор сервитута. Остальные бумаги запрашиваются компетентным органом по межведомственной линии самостоятельно. При подаче заявки не владельцем надела, обязательно должно быть его письменное согласие на изменение предназначения участка.

Календарь событий

С документами следует подавать и прошение, где указываются: При смене предназначения земельного надела следует направиться: Внесение этой информации выполняется за 5 рабочих дней со времени принятия акта соответствующим ведомством по его инициативе.

Оформлять по-новому правоустанавливающие документы при утверждении и регистрации соответственного акта нет необходимости. Вариант изменения предназначения земельного участка Гражданин Суровцев Н.

Удивительно, но факт! Переведение земли из категории земель запаса требует предварительного формирования участка, согласно действующим правилам проведения подобных мероприятий.



Читайте также:

  • Раздел имущества в гпк
  • Постановление пленума вас рф 15 о расторжении брака
  • Допрос потерпевшего при вымогательстве
  • Кассационные жалобы по гражданским делам по не принятию наследства