Главная | Какие документы с работы нужны для ипотеки в сбербанке

Какие документы с работы нужны для ипотеки в сбербанке

Пакет документов для ипотеки

Специальные программы и подпрограммы рассчитаны на особые категории граждан Российской Федерации. Для того, чтобы воспользоваться специальной программой, клиенту банка нужно предоставить дополнительные документы: Для подтверждения нахождения на счете сертификата определенной суммы, потребуется справка из Пенсионного фонда.

Для этого им необходимо предъявить соответствующее свидетельство. Но ведь у некоторых есть и дополнительные источники поступлений денежных средств, за счет которых вы и собираетесь оплачивать запрашиваемый кредит. Как подтвердить наличие такого дохода?

Навигация по записям

Очень просто — декларацией о доходах по форме 3-НДФЛ с отметкой налогового органа о принятии. В случаях получения дохода от сдачи имущества в аренду — копию договора аренды и документы, подтверждающие ваше право собственности на данное имущество с приложением все той же декларации.

Все эти справки имеют срок действия 1 месяц. Поэтому в первую очередь запросите те, которые в вашей конкретной ситуации получить будет сложнее.

Удивительно, но факт! Кроме того, Сбербанк предъявляет к договору определенные требования.

Упомянутые выше документы нужны для одобрения сделки и на первом этапе их вполне достаточно. После принятия банком положительного решения у вас еще будет время для выбора подходящего жилья, если таковой еще не сделан.

В целом на выбор квартиры или дома и предоставление в банк всех необходимых документов у вас будет 4 месяца.

Основные моменты ипотечного кредитования

Документы по залогу При ипотечном кредитовании в качестве залога выступает приобретаемое жилье. И первое, что нужно предоставить банку — это договор купли-продажи жилого помещения.

Они зависят от самого приобретения. От залогодателя банкиры требуют: Если застройщик заключил договор со Сбербанком заранее, то все документы Сбербанк уже получил и проверил. Это говорит о надежности предложения. Сведения об объектах таких застройщиков находятся в интернете на ресурсах Сбербанка.

Документы на жилье для залога: Свидетельство о государственной регистрации права собственности на продаваемую квартиру.

Удивительно, но факт! Следующий этап — согласование со Сбербанком объекта кредитования.

Только при его наличие возможны операции по купле-продаже. Документ, на основании которого данная жилплощадь переходит в пользование покупателя: Выписка из единого госреестра, подтверждающая право собственности данной недвижимостью и позволяющая проводить манипуляции по ее продаже.

Удивительно, но факт! Этих документов достаточно для доказательства трудовых отношений.

Заказывая выписку следует учитывать, срок его действия — месяц. Заказать ее можно как в офисе Росреестра, так и в МФЦ. Если приобретаемая жилплощадь находится в долевой собственности, необходимо будет получить письменный отказ других правообладателей на преимущественное право.

Удивительно, но факт! Сертификат на материнский капитал.

Бумагу в обязательном порядке заверяют у нотариуса. Также у нотариуса заверяют согласие супруги или супруга продавца на продажу данной недвижимости. Это может быть копия трудовой, договор о найме, лицензии, свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя.

Удивительно, но факт! При этом свидетельство о браке требуется для полных семей, свидетельство о рождении только для семей с ребенком, а документы о родителях — только для тех, у кого родители выступают поручителями или созаемщиками.

Свидетельства о заключении брака, рождения ребенка. Это первый этап, на котором будет принято решение сможет физ лицо взять кредит или нет. В данной статье рассмотрим, какие документы нужны для самого востребованного объекта недвижимости — квартиры.

Удивительно, но факт! Это основные, но все документы, которые работники Сбербанка могут запросить на первом этапе оформления ипотеки для заполнения заявки.

Предварительный договор купли-продажи или договор с отсрочкой платежа. То есть, необходимо предъявить договор, являющийся основанием для приобретения данной недвижимости. Но обратите внимание, что не следует прописывать в предварительном договоре обязательство передать денежные средства продавцу в размере кредитных средств. Данное обязательство должно быть выполнено не ранее дня, в который был зарегистрирован основной договор купли-продажи.

Особенности ипотечного кредитования

Составление основного договора советуем доверить специалисту. Во-первых, сделки с недвижимостью — это не шутка. Во-вторых, Сбербанк обозначает конкретные условия, которые обязательно должны быть прописаны в договоре, и это надо учесть.

Удивительно, но факт! Первый взнос является обязательным, поэтому для подтверждения его наличия вам понадобится один из предложенных документов:

Копия свидетельства о регистрации права собственности продавца на недвижимость. Разрешительные документы от центра опеки на передачу недвижимости в обеспечение, если один из участников сделки не достиг совершеннолетнего возраста.

Передача недвижимости в обеспечение — достаточно трудоемкий и долгий этап сделки, поэтому на время процедуры передачи обеспечения банк может затребовать другой предмет залога.

Программы кредитования

В зависимости от предмета обеспечения, формируется следующий перечень: Документы для участия в государственных программах от Сбербанка Все вышеописанные сведения — унифицированная процедура для получения ипотечного займа. Сейчас существует широкий список дополнительных факторов для изменения стандартных условий получения ипотеки. Заемщикам предоставляют выбор специальных программ, которые рассчитаны на определенные подкатегории граждан.



Читайте также:

  • Кража гос номеров на авто
  • За мошенничества какой есть статья
  • Заявление в прокуратуру о побоях и халатности
  • Может ли продавец расторгнуть договор купли продажи земельного участка